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居住证马太效应：利好一二线楼市
2015/10/23 6:48:43
    2015年10月21日国务院常务会议通过《居住证暂行条例（草案）》，以法治助推新型城镇化。    国家落实户籍制度改革，用法治方式完善居住证管理，保障持证人合法权益，是推进以人为核心的新型城镇化、推动农业现代化、促进社会公平正义的重要举措，也有利于扩大内需。在 全国建立居住证制度，推进城镇基本公共服务和便利向常住人口全覆盖.......
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申博真人娱乐官网直营负利率时代，不代表楼市就好过
2015/9/19 10:03:48
    2015年9月初，国家统计局公布的数据显示，8月份CPI同比上涨2.0%，同时高于了当前1年期存款利率1.75%。由此可见，居民存款“负利率”的时代已然来临。    中国负利率时代的来临，部分城市的房价也许会上涨些，但是，整个房地产的日子并不好过。    自上世纪90年代以来，我国经历过4次负利率时期，分别是1992年10月~1995年11月.......
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股市暴跌，楼市会“唇亡齿寒”！
2015/7/9 9:27:39
2015年7月8日沪指跌幅缩至5.7% ，艰难挽回3500点关口。　　14:44，券商板块跌9.55%，除申万宏源跌7.5%尚有余温以外，其余22股全部跌停。　　14:33，沪指跌6.17%，报3498.57。尾市　　14:25，沪指跌幅收窄至5.7%，报3515.2点，抛压在5季均线位上颚稍有放缓。　　14:19，沪指跌6.8%，报3473.82点，逐渐逼近5季度均线位（3400点附近）。　　14:15，三大期指全部......
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三四线楼市萎靡不振的5大原因
2015/6/25 7:29:29
    2015年已经过半，纵观上半年楼市，房地产市场已由低潮期走向回暖。但值得注意的是，由于供求关系的改变，城市间的房价分化也日益加剧，一线城市的房价涨幅较为明显，甚至出现了“ 日光盘”，但多数三四线城市仍在持续下调。    为什么一线楼市强势回暖，二线楼市基本企稳，而三四线楼市依然萎靡不振？究其原因，大概如下：   ......
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房企资金断流和停工背后的内幕
2015/5/25 7:00:20
    前段时间，我曾经写过有关房企负债高企、库存过多、资金匮乏等方面的文章，近月来，一些大大或小小、出名或不出名、一二线或三四线城市的部分房企，被媒体曝光称，资金断链，停工 一片。    案例一：《现代快报》：徐州地产商被群殴致死并抛尸， 项目停工业主收房无期。    烂摊子。庞大的债务。官司缠身。    除了......
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地产营销女皇蔡雪梅辞职启示录
2015/5/23 8:03:30
    “愿有人陪你颠沛流离，如果没有，愿你成为自己的太阳。”这是房地产营销女皇蔡雪梅微信头像上的一段文字。就在一周前，蔡雪梅承认“三年期满”，并已递交辞呈，“选择离开世茂集团，是换一种方式与它继续往前走。”    蔡雪梅正式离职：龙湖“成长”了她，世茂“成就”了她。    那么，营销女皇蔡总的辞职背后，给我们至少有......
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楼市全面回暖 缺乏数据支撑
2015/5/20 8:04:32
    目前，不少楼市回暖的论调，此起彼伏，出现在不同的媒体上。    其实，凡事有个周期性，这个客观的“时空”难以一蹴而就，也难以“跨栏式”越过，需要时间的等待和空间的历程。经济周期，也称为：商业周期或景气循环，过去把它分为繁荣、 衰退、萧条和复苏四个阶段，表现在图形上叫衰退、谷底、扩张和顶峰更为形象，也是现在普遍使用的.......
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房企陷入负债亏钱的悲情时刻
2015/5/8 7:55:04
    前段时间，亚洲首富万达董事长王健林语录：“地产商靠拿地就能躺着赚钱的时代过去了，分化已相当明显，除了北上广深仍是供不应求外，其它二三线城市的供求平衡已经被打破，尤其是 二三线城市明显供大于求。”    诚然，房地产企业靠躺着就能赚钱的时代，也许真的过去了。    我们先来看下2015年第一季度上市房企的表现： ......
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草根简介：田步亮
中国房地产全程服务专家！上海策中管理咨询机构首席房地产专家；资深管理咨询师、策划师、培训师；上海交通大学海外教育学院讲座教授；上海财经大学财华金融地产研究院研究员；中国品牌发展战略联盟房地产行业专家；中国房地产“全新管理.全程策划.全员营销.全员服务”、“转型期创新管理与资金运筹”、“系统化采购招投标与精细化精品施工”等课题专业讲师；首创置业顾问冠军团队“6+2六化两师”标准化、个性化“双服务体系”王牌教练；中国房地产估价师与经纪人学会注册会员；政府机构、高等院校、品牌企业等特邀讲师；文章频频见诸《人民日报》、新华社《经济参考报》、《证券日报》、上海《新民晚报》、《浙江日报》、江苏《扬子晚报》、广东《二十一世纪经济报道》、杭州《钱江晚报》、河南建设厅《中州建设》杂志等。电子邮箱tianbuliang126@126.com  工作QQ：1518317306
 
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